Guten Morgen liebe Kollegen,
ich soll die Änderung einer Teilungserklärung vollziehen. Es wird
a) das Teileigentum an vier Garagen in Gemeinschaftseigentum umgewandelt
b) die Miteigentumsanteile aller Wohnungseigentümer verändern sich entsprechend.
Alle notwendigen Unterlagen liegen mir vor. Beantragt ist aber auch die Eintragung der Aufhebung der GbR, die bisher Eigentümerin der 4 Garagen ist und im Rahmen der Änderung der Teilungserklärung erklärt hat, dass Zweck der GbR nur der Erwerb der Garagen war und mit Umwandlung in Gemeinschaftseigentum der Zweck weggefallen und die Gesellschaft aufgelöst ist. Mal unabhängig davon, dass gar nicht sicher ist, dass die GbR wirklich beendet ist ("Abwicklungsstadium - Schöner/Stöber Rn. 4280), ist m.E. dieser Umstand aber auch nicht eintragungsfähig. Die Teileigentumsblätter werden ja geschlossen und Eintragungen erfolgen dort nur im Bestandsverzeichnis. Oder?
ich soll die Änderung einer Teilungserklärung vollziehen. Es wird
a) das Teileigentum an vier Garagen in Gemeinschaftseigentum umgewandelt
b) die Miteigentumsanteile aller Wohnungseigentümer verändern sich entsprechend.
Alle notwendigen Unterlagen liegen mir vor. Beantragt ist aber auch die Eintragung der Aufhebung der GbR, die bisher Eigentümerin der 4 Garagen ist und im Rahmen der Änderung der Teilungserklärung erklärt hat, dass Zweck der GbR nur der Erwerb der Garagen war und mit Umwandlung in Gemeinschaftseigentum der Zweck weggefallen und die Gesellschaft aufgelöst ist. Mal unabhängig davon, dass gar nicht sicher ist, dass die GbR wirklich beendet ist ("Abwicklungsstadium - Schöner/Stöber Rn. 4280), ist m.E. dieser Umstand aber auch nicht eintragungsfähig. Die Teileigentumsblätter werden ja geschlossen und Eintragungen erfolgen dort nur im Bestandsverzeichnis. Oder?
Auflösung einer GbR
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